8月26日開業予定の次世代型路面電車(LRT)により、宇都宮の住宅価格に変動が起きている。
LRT沿線周辺の同市宿郷5丁目の地価はこの10年で約27%上昇している。
宇都宮市はLRT効果を詳細に分析している
【施設効果】LRTが利用されることにより生じる効果
①時間短縮効果/移動に要する総所要時間が 1日約3700時間短縮(年間約32億円の節約効果)
②交通事故削減効果/自動車交通事故(人身事故)が 年間20件減少(年間約1.2億円の削減効果)
③環境負荷軽減/CO2排出量が 年間5100tcの削減(年間約1200万円の節約効果)
【税収効果】
宇都宮市内居住者/年間1.3億円
清原工業団地従業者増/年間3.2億円(1000人増加)
これらを長期的に見ると、LRT整備費用の260億円の投資は妥当だと考えられると、宇都宮市の資料からは読み取ることができる。